阳光城未来科技城地块
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简述信息一览：
昆仑华府周边拿地情况?
余杭区地王（2017年9月拍地情况）：2017【19】号地块可以说是此次的热门地块，共有9家房企报名，良渚新城有地的万科和联发均在列，这块地规划仅2的容积率可以说基本就是建排屋的，在这个区域做排屋还是万科比较有话语权。
昆仑华府位于良渚板块，项目位于良渚东西大道与104国道的交叉口，距离地铁2号线良渚站直线距离800米。项目优势：项目周边交通网络发达，经G104西至良渚文化村，东至杭城主干路莫干山路，经绕城高速南至未来科技城。
年1月19日，融信、中粮、联发分别拿了4449三块地，楼盘价6万，还没有入市；今年9月份，两宗良渚街道地块封顶价均突破“2万+”大关，达21900元/㎡。近两年来，良渚周边的拿地价持续攀高，随着2号线的开通，长期来看，良渚周边的房价还处在上升阶段。
老余杭溪塔村毛家小店未来会***吗?
1、正在规划。根据《中华人民共和国土地管理法》等法律规定，因浙江杭州未来科技城管理委员会实施1C-23/24（禹杭大桥东侧地块）建设项目，拟征收余杭街道溪塔村农民集体所有土地，请有关单位和个人予以支持。余杭镇溪塔村位于余杭镇东苕溪北岸，全村面积352平方公里。
2、不会有。根据查询相关讯息得知，余杭街道余方线葛家村在未来不会有***的规划。余杭街道余方线葛家村不符合***条件。溪塔村，是浙江省杭州市余杭区余杭街道下辖村，位于余杭镇东苕溪北岸，全村面积352平方公里。现有32个村民小组，总户数1190户，常住人口3***2人，外来人口400余人。
3、会。根据查询玉山县******显示，冰溪街道洋岩村毛家会***。截止2023年8月24日，玉山县人民***发布了《冰溪街道农村土地征收实施细则》，冰溪街道整个街道都会进行***。
深圳宝安大铲湾”互联网+未来科技城“:值得期待但仍需等待
1、深圳宝安大铲湾：互联网+未来科技城的崛起与期待 大铲湾，自2004年填海起，这片553公顷的滨海沃土逐渐显露出其独特的魅力。2006年，金港大道与金湾大道的崛起，如同动脉般连接了沿江高速、广深高速、西乡大道及宝安中心区，为这片土地注入了活力。
各大房企:不拿地亏损,拿了地还是亏
1、“市场成交确实有所回暖，最近也一直有专人在负责看地。”某广州在杭开发商愤愤地说道，“但是，这过程却难言喜悦，因为结果横竖都一样，不拿地亏损，拿了地还是亏损。
2、即房地产公司当起乙方，不拿地，为别人打工，做开发建设。相比自主拿地开发，代建模式属于轻资产运营模式，最大的成本支出不是拿地，而是人力。地产代建在十年前就存在，却在2022年再次走红，有其时代背景。2022年，受困于现金流危机，房企普遍收缩投资，减少拿地。
3、你可以尝试这样的理解：当整个房地产行情走入到下行周期以后，因为房地产开发商本身的楼市库存比较多，资金压力也非常大，所以很多房地产开发商根本就不愿意做这种拿地。因为有些房地产开发商存在一定的债务压力，所以他们最需要做的事情是积极销售现有的楼房库存，而不是通过拿地的方式来继续加大杠杆。
4、苏州大学王健法学院副院长程雪阳也持类似观点，“2022年上半年土地出让金大幅下降背后有偶发性的原因，也有长期必然的原因。偶发原因是疫情导致多个城市行政部门运行受到影响，房企线下开工困难，影响了市场信心；必然原因则是中国的住宅市场已趋近饱和”。 在受访的学者们看来，着手深化改革已迫在眉睫。
5、逆市拿地、投资谨慎的房企各占五成 区域深耕型房企更为积极 从发布中报的50家典型房企中报来看，二季度土地市场窗口期期间，投资分化显著，逆市拿地与谨慎投资的房企各占五成左右。
6、然而，近期中报业绩集中发布期间，各家房企管理层在业绩会上表达的观点很明确，谨慎看待第二次集中供地。土拍游戏规则改变：首轮集中供地多半不赚钱？杭州第二轮集中供地新规一出，业内人士都认为，相当于***对土地也进行了“限价”。
闲林绿汀路站规划?
1、报告书中首次公布了杭临铁路的12个站点，相比之前建设规划的9个站，多了3个站。这12个站，从西到东分别是：锦南新城站、临安广场站、农林大学站、高新园区站、青山湖站、科技城站、南峰村站、跳头村站、南湖新城站、老余杭镇站、城南路站、绿汀路站。
2、杭临城铁总长398公里，设12个站，其中地下站5座、高架站7座。在绿汀路站，可与地铁3号线（规划）、5号线换乘。杭临线全线通车后，1个左右，就能从临安到达杭州市中心，出行就像坐公交车一样。
3、地铁3号线绿汀路站开往吴山前村地铁方向，第一班车时间：06：12，最后一班车时间：23：42。
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